主站
忘记密码？注册
【背景链接】
8月15日，国务院法制办发布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，向社会各界公开征求意见。这是在2007年物权法颁行后，不动产登记制度法制化的最大进展。此前7年中，“不动产登记条例”一直“只闻雷声，不见雨下”。去年初公布的国务院机构改革和职能转变方案任务分工中，确是明确了“由国土部、住建部会同法制办、税务总局等有关部门”，在2014年6月底出台《不动产登记条例》并实施不动产统一登记制度。显然，这部关系到全体国民的重要立法已然启动。
【京佳解读】
社会各界对不动产登记翘盼已久，毕竟，在预期中不动产登记已经成为匡正时弊的一剂良药。鉴于房产是中国人财富的主要持有方式，如果不动产登记得以顺利实施，那么资源易得者、特别是官员的财富就会浮出水面。京佳教育邱老师认为，不动产登记的对于当下存在的制度短板在很大程度上有补强意义，而不仅仅只在于对反腐的力度上。
第一，不动产登记指向的不仅是房屋财产，而是对集体和个人财产的一次确权。意见稿明确规定，集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，海域使用权等十种不动产权利，需要办理登记。登记是对这些集体和个人财产权的再次确认，并因此可以成为厘定和保护财产权的依据。就此而言，不动产登记是对保护产权的基础制度的一次优化，凸显的是对物权的呵护。
第二，不动产登记是对土地和房屋管理和交易成本的一次压缩。目前的不动产登记处于事实上的割据状态，土地和房屋登记分离，涉及国土、住建、农业、林业等多个部门，这种管理形态不仅效率低下，没有起到应有的管理作用，而且事实上抬高了土地和房屋的交易成本，还赋予了行政权对于市场过多的干预机会。无论从集体土地所有权的上市流通转让需求，还是从简政放权的改革要求来看，统一不动产登记，还能起到让市场决定交易成本而非行政决定交易成本的作用，这与深化改革的大方向一致。
第三，不动产登记可以为房地产市场长效调控机制的建立，提供必要的基础数据。尽管房地产调控已经有调整的方向了，但是，到底全国有多少空置房产，不同城市的住房供求关系如何等等，这些一直都缺乏可靠的数据来源和管理。在这种模糊的状态下，放宽或收紧调控、是否加快推行房产税等等政策的颁行，其实都可能面临与市场真实情况脱节的风险。不动产登记可以为房地产调控提供真凭实据。
声明：本站点发布的招聘信息具体以原文公告为准
推荐阅读
电话：0371-60998699/60198699
地址：河南省科技馆内京佳教育2号楼(花园路与丰产路交叉口向南100米路西)
电话：0371-60998699/60198699 4000711689
地址：河南司法警官职业学院培训中心（郑东新区金水东路与明理路交叉口向东50米路北）
电话：0371-60998699/60198699 4000711689
地址：郑州市高新区国家863中部软件园9号楼4楼418
电话：4000711689 0371-60998699/60198699
地址：郑州市航空港区华夏大道和通航路交叉口（中国·中原人力资源服务产业园区A座4楼3A07)
电话：0371-22379539 17719096069
地址：开封市大梁路西环路交叉口东南角 开封银地商楼5楼
电话：18538936747
地址：洛阳市西工区体育场路5号港乾大厦820室
电话： 0371-60998699/60198699
电话：0372—3688826/16637206527/17550895068
地址：安阳市文峰区中华路与明福街交叉口义乌商贸大厦23楼
电话： 0371-60998699/60198699
电话：13733805834（同微信）
地址：新乡市卫滨区普利A座18楼1811京佳教育新乡分校
电话：0371-60998699/60198699
电话：0374-8588116 18639231659
地址：许昌市魏都区八一路魏文路交叉口东30米路南
电话：0371-60998699/60198699
电话：0371-60998699/60198699
电话：0371-60998699/60198699
地址：京佳教育河南分校
电话：0371-60998699/60198699
地址：京佳教育河南分校
电话：0371-60998699/60198699
地址：京佳教育河南分校
电话：15518179886/18603871861
地址：周口市川汇区川汇路与新民路交叉口南五十米(川汇区委区政府对面)
电话：0371-60998699/60198699
地址：京佳教育河南分校
电话：0371-60998699/60198699
地址：京佳教育河南分校
电话：0371-60998699/60198699
地址：京佳教育河南分校
电话：0372—3688826 16637206527 17550895068
地址：安阳市文峰区中华路与明福街交叉口义乌商贸大厦23楼
电话：0371-60998699/60198699
地址：京佳教育河南分校
电话：13700731260
地址：辉县市文昌大道与学院路交叉路口东侧100路南（御墅院小区西侧）
电话：0374-8368278/18864668838
地址：禹州市滨河路与轩辕路交叉口天然气加气站对面京佳教育
电话：0371-60998699/60198699
地址：京佳教育河南分校
电话：0371-60998699/60198699
地址：京佳教育河南分校
电话：17518986068
地址：人民路南段老花厂口（时代银座东）
电话：0371-60998699/60198699
地址：京佳教育河南分校
电话：0371-60998699/60198699
地址：京佳教育河南分校
电话：15517610266
地址：信阳市光山县中医院对面向南100米
电话：18839052867
地址：济源市济渎大街与沁园路交叉口东南400米
电话：16650056669
地址：河南省周口市鹿邑县谷阳路558号
电话：15514026333
地址：林州市人民路中段富达商厦向东200米
电话：13071718253
地址：汝州市风穴路142号2楼
电话：13525863391 13569626117
地址：卢氏县春晖苑东门口万和超市二楼
电话：029-85205500 85205511 15802955575
地址：西安市雁塔区城南含光南路216号嘉翔大厦9楼京佳教育
电话： 029-85205500 85205511 15802955575
地址：西安市雁塔区城南含光南路216号嘉翔大厦9楼京佳教育
电话： 029-85205500 85205511 15802955575
地址：西安市雁塔区城南含光南路216号嘉翔大厦9楼京佳教育
电话： 029-85205500 85205511 15802955575
地址：西安市雁塔区城南含光南路216号嘉翔大厦9楼京佳教育
电话： 029-85205500 85205511 15802955575
地址：渭南市临渭区仓程路辅路景园小区西门京佳教育渭南分校
电话：029-85205500 85205511 15802955575
地址：西安市雁塔区城南含光南路216号嘉翔大厦9楼京佳教育
电话：029-85205500 85205511 15802955575
地址：西安市雁塔区城南含光南路216号嘉翔大厦9楼京佳教育
电话：029-85205500 85205511 15802955575
地址：西安市雁塔区城南含光南路216号嘉翔大厦9楼京佳教育
电话：029-85205500 85205511 15802955575
地址：西安市雁塔区城南含光南路216号嘉翔大厦9楼京佳教育
电话： 029-85205500 85205511 15802955575
地址：西安市雁塔区城南含光南路216号嘉翔大厦9楼京佳教育
电话：400 870 6781
电话：0400 870 6781
电话：0400 870 6781
电话：13611364656
地址：杭州市余杭区杭泰路117号
电话：4000711689
地址：北京市东城区法华南里34号楼
电话： 15972448833
地址：湖北省恩施州建始县广润社区朝阳大道117号
电话：4000711689
电话：4000711689
电话： 0530一5119868 17605409940 17605409785
地址：山东省菏泽市牡丹区太原路永泰大厦1306室(中华路与太原路交叉口 简泽电视台东邻)
电话：4000711689
地址：北京市东城区法华南里34号楼
电话：4000711689
地址：北京市东城区法华南里34号楼
电话：4000711689
地址：北京市东城区法华南里34号楼
电话：4000711689
地址：北京市东城区法华南里34号楼
电话：4000711689
地址：北京市东城区法华南里34号楼
电话：4000711689
地址：北京市东城区法华南里34号楼
电话：4000711689
地址：北京市东城区法华南里34号楼
电话：19213369312
地址：河北省保定市蠡县金地家园对面
电话：400-870-6781
电话：13667379291 13667393986
地址：湖南省长沙市长沙县星沙东一路丽枫酒店5楼502室
电话：4000711689
地址：北京市东城区法华南里34号楼
电话：17547542345 13947562516
地址：内蒙古通辽市科尔沁区前进路与明仁大街交叉路口宝地商厦三楼
电话：400 071 1689
电话：400 071 1689
电话：张老师13579209581 周老师18197599135
地址：新疆乌鲁木齐市天山区时代广场A座15G室
电话：0901-6282601
地址：新疆塔城市喀拉墩街3号
电话：杨老师 18799428033 李老师 18690992627 罗老师 13209969292
地址：新疆昌吉回族自治州昌吉市南公园西路与西外环交汇处融投小镇2-A-103号
Copyright 2007 - 2025 Jingjia.org All Rights Reserved
