2014年国家公务员面试热点：一直飙升的房价

　　【热点概述】

　　2014年房价还会涨吗?现在的房价让你迷惑了吗?是该出手还是继续等待?任志强多年来直言不讳提出房价上涨等言论，任志强2013年“房价暴涨”论预言成真后，近期又开始放炮称2014年房价将暴涨!此次任志强的预测是否会成真?

　　2014年房价还会涨吗?“价格肯定是稳中有升的。”对于房价走势，“地产大炮”任志强断言仍会涨。而对于“房地产调控长效机制可能在三中全会后出方案”的坊间传言，中国房地产业协会副会长朱中一透露，长效机制还处在论证阶段，估计还要3个月时间才能逐步清晰和大家见面。

　　“今年可以看到的是，房地产市场不管怎么调控，没有对价格因素为主导进行调控。”华远地产股份有限公司董事长任志强在演讲时表示，价格是市场信号，是解决供求关系的一个调整因素，但如果把价格人为地控制起来，就一定在供求关系上会出现问题。

　　任志强表示，今年经济形势总体是平稳的，投资不会有大上，可能会略有小下，价格肯定是稳中有升的。从100个城市或者50个重点城市的房价已经得出来的结论看，增长幅度是暴涨的，但全年可能是平稳的，有增长，但不是大上大落。

　　【相关评论】

　　每年650万大学生毕业，大部分需要在城市购房;每年结婚人口1300万对，大部分需要在城市购房;每年都有人从农村迁往城市，他们需要购房;再加上部分投资性购房需求。那么，供给量呢?据统计局数据，在2011年，全国在建房屋数量3000万套，实际成交量1000万套，二手房交易量60万套。

　　邱晓华认为，政府对房地产行业调控形成的政策性下行压力与市场需求导致的上行压力并存，明年房价将平稳上升，不会暴涨也不会暴跌。邱晓华认为，随着住房政策的完善，居民保有住房的成本将会上升，这有利于抑制投机性住房需求;而另一方面，政府加强保障性住房建设，对于稳定供给会起到积极的作用;最后，前期高投资带来的存量还需要时间消化。

　　【模拟题】

　　对于国家出台各种政策都降不下来房价，谈谈你的看法。

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