申论热点：创业发展

　　“××创业大厦”、“××发展中心”、“××商务大厦”……尽管中央三令五申不准违规建楼堂馆所，一些地方却是“明修栈道、暗度陈仓”，巧立名目修建各类楼堂馆所，甚至建豪华办公楼，在基层干部群众中造成不良影响。

　　楼堂馆所变身“创业大厦”、“研发中心”

　　在西部某市，为了解决旧城区扩张面临的土地瓶颈，几年前启动大规模新区建设，不少房地产开发商闻风而动，新区楼盘如雨后春笋般拔起。一段开发热潮之后，开发商发现，之前政府许诺的市政府办公大楼却迟迟没有搬迁过来。

　　然而很快，开发商的担忧就烟消云散。群众发现，在新区一栋名为“××创业大厦”的大楼拔地而起。据当地一名干部透露，“创业大厦”完工后就是政府的办公楼，而旧的政府办公楼将置换给企业重新开发。

　　同样是西部某城市，投资2亿多元的“商务大厦”建成后，市政府低调搬入，且搬入后没有挂牌。半月谈记者了解到，这栋“商务大厦”由该市的一家国有控股公司建设，市政府是以租代建。

　　在中部某县，位于县城新区的4.5万平方米的县委、县政府综合办公大楼已经使用数年，但对外名义是租赁当地一家企业的研发中心大楼。该县一名干部告诉记者，之所以租用，是因为一方面县委、县政府旧的办公楼已成危楼，另一方面按照市里建设城乡一体化推进区的要求，客观上需要在新区办公。考虑到当地这家企业正好在新区建设了研发中心大楼，尚未投入使用，于是政府就与其签订了租赁协议。

　　记者在这份租赁合同上看到，县政府与这家企业签订了为期5年的租赁合同，大楼使用面积为4.5万平方米，每年租金为696万元，加上每年的水电物业等，粗略估算，一年支出逾千万元。这对一个年财政收入4亿元左右的“吃饭财政县”而言，算是一笔不小的负担。

　　“现在不少地方都有新建楼堂馆所的冲动，一方面随着政府机构的扩张，一些地方政府的办公场所确实面临捉襟见肘的局面，另一方面，以政府搬迁拉动新区发展是更为重要的考量因素。”北京大学社会学系教授夏学銮说。

　　一位县级市的副市长坦承：“在我国，地方政府有着巨大的资源配置能力，一些房地产商决定是否在新区投资时，一个重要的考量因素就是政府机构是否搬迁过去。现在不少地方政府都是土地财政，因此一些地方变相建楼堂馆所不能简单理解为追求面子工程，背后有着深层次的利益驱动。”

　　楼堂馆所穿“马甲”，变相建设花样繁多

　　半月谈记者调研发现，除了通过“创业大厦”、“研发中心”等方式违规新建楼堂馆所外，一些地方政府变相建设穿“马甲”，可谓花样繁多。

　　一是办公大楼穿上“××综合楼”、“××政务中心”、“××发展大厦”的“马甲”。记者调研发现，这种以综合服务大楼、审批中心、调度中心等业务用房名义建设办公大楼的，实际上是打政策的擦边球，企图以偷换概念的方式，神不知鬼不觉地建设办公大楼。

　　财政部财政科学研究所所长贾康说，他在基层调查发现，为了兴建豪华办公楼，一些地方想方设法绕开上级政府审批，通常以科研楼、培训中心、老干部活动中心等名义新建大楼，实际上都成为当地党委、政府的办公楼。

　　二是假借纪念馆、博物馆等形式修建豪华办公楼。陕西省某乡镇曾是徐海东率领的红二十五军与刘志丹等率领的西北红军主力会师的地方。为了纪念会师，2010年县里启动“会师广场”项目，然而2012年8月工程建成后，原本没有列入建设项目的镇办公楼却赫然出现。

　　几年前，某沿海城市建设了面积达数万平方米的博物馆、图书馆、文化艺术中心办公楼群。近期记者采访发现，该市党委、政府相关机构却设在里面。“这就是我们新的市委、市政府大楼，老百姓都知道。”一位出租车司机说。

　　三是暗中超标准建设。中部某省的一个省级综合改革发展建设试点镇，在2008年经批复同意建设新的办公大楼。记者了解到，这个新办公大楼的确得到了上级发改委的批复，理由是原办公用房已成危房，但批复到手，当地在建设中投资规模、建设面积却大幅超标，引来群众一片质疑声。

　　记者在现场看到，办公楼九层高，七层以下是办公场所，八到九层是寝办合一的干部休息室，整幢楼设有三部电梯。镇政府相关负责人承认，整体而言，建筑面积确实存在超标现象，而三楼以上的办公室面积也不同程度超出了国家标准。

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