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地租是银行农信社招聘考试中的常考内容，备考指数较高，为了方便广大考生应对考试，京佳教育特为考生详细讲解，希望对大家有所帮助。
资本主义地租是租地的农业资本家作为使用土地的报酬支付给土地所有者的、超过平均利润以上的那部分剩余价值。
1. 级差地租
级差地租分级差地租Ⅰ和级差地租Ⅱ。前者以土地肥沃程度不同和土地距离市场或交通线远近不同为条件;后者以对土地的连续追加投资所形成的劳动生产率的差别为条件。
2. 绝对地租
由土地私有权的垄断产生的、租种任何土地都必须一样缴纳的地租形式。它与土地的好坏和劳动生产率的差别无关。土地私有权的垄断是绝对地租形成的原因。绝对地租产生的条件是农业资本有机构成低于工业等部门。
【2015·湖北农信社真题】农业雇佣工人创造的剩余价值中，土地所有者获得的是( )。
A. 全部剩余价值 B. 租金 C. 平均利润 D. 超额利润
【答案】D
【解析】农业雇佣工人所创造的剩余价值，由农业资本家和土地所有者共同瓜分，农业资本家获得平均利润，土地所有者获得地租，即超额利润。故选D。
【2014·南阳农信社真题】资本主义绝对地租形成的条件是( )
A. 农业资本有机构成低于社会平均水平 B. 土地经营权的垄断
C. 土地的优劣差别 D. 土地私有权的垄断
【答案】A
【解析】绝对地租形成的条件是农业的资本有机构成低于工业，或低于社会平均资本有机构成。在资本主义农业中，形成绝对地租的原因在于资本主义农业中的土地私有权垄断。
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